Sékoya Agency · Full Project — Phase 04
Travaux & Chantier
Coordination complète des corps de métier — J+45 à J+90
01
Artisans & Corps de métier
Sékoya est le chef d'orchestre — le client ne gère aucun artisan. Une fiche par corps de métier.
Rôle de Sékoya : coordination complète, suivi qualité, réunions de chantier et gestion des imprévus. Le client valide, Sékoya exécute. Commission Sékoya sur artisans : 10 à 20% du montant HT.
🧱
Maçonnerie & Gros œuvre
Démolition · Cloisons · Ouvertures · Chape
▾
⚡
Électricité
Tableau · Prises · Éclairage · Normes CEB
▾
🔧
Plomberie & Sanitaires
Alimentation · Évacuation · WC · Bar
▾
🟦
Carrelage & Revêtements sol
Pose · Ragréage · Zellige · Terrazzo
▾
🎨
Peinture & Enduits
Peinture · Chaux · Béton ciré · Papier peint
▾
🪚
Menuiserie & Agencement
Portes · Fenêtres · Bar sur mesure · Étagères
▾
❄️
Climatisation & Ventilation
Split · Cassette · VMC · Extraction cuisine
▾
Ajouter un corps de métier
02
Planning chantier
Séquencement des corps de métier — l'ordre d'intervention est crucial.
Ordre impératif des interventions
- 1. Démolition & gros œuvre — toujours en premier
- 2. Plomberie & électricité — avant de refermer les murs
- 3. Ragréage & chape sol — après les réseaux
- 4. Carrelage & revêtements — après la chape sèche
- 5. Peinture & enduits — avant la menuiserie et la déco
- 6. Menuiserie & agencement — avant l'installation mobilier
- 7. Climatisation & finitions techniques — en dernier
| Corps de métier | Date début | Date fin | Durée | Responsable | Statut |
|---|---|---|---|---|---|
Maçonnerie / Gros œuvre |
Planifié | ||||
Plomberie |
En attente | ||||
Électricité |
En attente | ||||
Carrelage / Sol |
En attente | ||||
Peinture / Enduits |
En attente | ||||
Menuiserie / Agencement |
En attente | ||||
Climatisation |
En attente |
03
Réunions de chantier
Sékoya anime une réunion de chantier hebdomadaire — comptes rendus transmis au client sous 24h.
Chaque réunion donne lieu à un compte rendu écrit transmis par email au client. Il reprend les décisions prises, les points bloquants et les actions à mener avant la prochaine réunion.
01
CR envoyé ✓
02
À envoyer
Ajouter une réunion de chantier
04
Gestion des incidents
Tout imprévu est tracé, traité et communiqué au client sans délai.
Règle Sékoya : tout incident bloquant est communiqué au client sous 24h maximum avec une proposition de solution. Aucun problème n'est dissimulé ou géré seul sans accord client.
Incident #001
Corps de métier concerné : ___
Enregistrer un incident
Causes d'arrêt de chantier : découverte d'amiante ou plomb, problème structurel non prévu, artisan défaillant sans remplacement immédiat, désaccord client bloquant. Dans ces cas, Sékoya suspend et consulte avant de reprendre.
05
Budget travaux & Commissions
Récapitulatif financier de la phase chantier — devis validés et commissions Sékoya.
| Corps de métier | Montant HT | Commission Sékoya (15%) | Total client | Acompte versé | Solde |
|---|---|---|---|---|---|
| Maçonnerie / Gros œuvre | Calcul auto | — | — | ||
| Électricité | Calcul auto | — | — | ||
| Plomberie | Calcul auto | — | — | ||
| Carrelage & sol | Calcul auto | — | — | ||
| Peinture & enduits | Calcul auto | — | — | ||
| Menuiserie & agencement | Calcul auto | — | — | ||
| Climatisation | Calcul auto | — | — | ||
| TOTAL TRAVAUX | ___ € | ___ € | ___ € | ___ € | ___ € |
06
Réception du chantier & Clôture
La visite de réception marque la fin officielle des travaux — avant l'installation Phase 05.
7
Corps de métier intervenus
0
Réserves en cours
0
Points bloquants
J+90
Date de livraison prévue
Visite de réception
Checklist de réception
Réception = feu vert pour la Phase 05
- Sans réception validée, l'installation du mobilier et de la déco ne peut pas commencer
- Les réserves mineures n'empêchent pas la réception — elles sont levées sous 5 jours
- Un point bloquant majeur reporte la réception jusqu'à sa résolution
- Le procès-verbal de réception est signé par le client et Sékoya